Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Sur un terrain de 638 m² se trouve cette villa de classe, située dans un quartier calme de villas à Knokke-Heist. Les espaces de vie lumineux offrent tout le confort moderne.
L'un des plus grands atouts de la maison est le jardin/terrasse magnifiquement aménagé avec dépendance. L'allée bien aménagée pour plusieurs voitures vous débarrasse de tous les problèmes de stationnement.
Deux chambres au rez-de-chaussée offrent la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.
Le très bon score énergétique (étiquette 'B') est également un élément très positif. Panneaux solaires présents.
La villa est située à distance de marche de la plage de Knokke-Heist, ce qui vous permet de profiter au maximum de tout ce que la côte a à offrir.
La disposition :
RDC :
- Hall d'entrée avec toilettes invités,
- Espace de vie lumineux avec cheminée au gaz,
- Cuisine entièrement équipée,
- Deux chambres,
- Salle de bain avec baignoire, douche et meuble-lavabo.
- Garage intégré avec porte de garage sectionnelle électrique et armoires encastrées pratiques,
- Jardin/terrasse aménagé avec cabane de jardin et dépendance.
- Allée bien aménagée (abri pour voiture inclus) avec place pour 4 voitures,
1er étage :
- Aménagé en 2 espaces, dont un servant de chambre à coucher et un de rangement.
Nl :
Op een perceel van 638 m² bevindt zich deze klassevolle villa, gelegen in een rustige villawijk te
Knokke-Heist. De lichtrijke woonruimtes bieden alle moderne wooncomfort.
Eén van de grootste troeven van de woning is de prachtig aangelegde tuin/terras met bijgebouw. De knap aangelegde oprit voor meerdere wagens ontzorgt U van alle parkeerproblemen.
Twee slaapkamers op het gelijkvloers bieden de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
De zeer goede energiescore (label 'B') is tevens een zeer positief gegeven. Zonnepanelen aanwezig.
De villa zich op wandelafstand van het strand van Knokke-Heist, waardoor u optimaal kunt profiteren van alles wat de kust te bieden heeft.
De indeling:
GLV:
- Inkomhall met gastentoilet,
- Lichtrijke leefruimte met gashaard,
- Volledig ingerichte keuken,
- Twee slaapkamers,
- Badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabomeubel.
- Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en praktische, ingemaakte kasten,
- Aangelegde tuin/terras met tuinhuis en bijgebouw.
- Knap aangelegde oprit (carport voorzien) met plaats voor 4 wagens,
1ste V:
- Ingedeeld in 2 ruimtes, waarvan één fungerend als slaapkamer en één als berging.
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 638 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 825000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1291 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
RH Vastgoed (IPI 507973)
| Address |
Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Zonnebloemstraat 33 |