Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uitzonderlijk ruime villa op een prachtig perceel van 6.530 m² met 346 m² bewoonbare oppervlakte combineert alle troeven die men zich kan wensen: vier volwaardige slaapkamers, 24 zonnepanelen, een dubbele ruime garage, een volledig onderkelderde structuur en een unieke buitenomgeving met zwembad, paardenstal, een prachtig aangelegde tuin en een adembenemend zicht op de vijver en het omliggende groen.
De woning biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en privacy, en is strategisch gelegen met vlotte verbindingen en alle voorzieningen binnen bereik.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een imposante inkomhal die meteen een gevoel van klasse en ruimte uitstraalt, met een apart gastentoilet en een afzonderlijke trap naar de bovenverdieping.
De leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. De elegante L-vormige indeling zorgt voor een warm en ruimtelijk gevoel, versterkt door de open haard en de grote raampartijen die uitgeven op de tuin en het serene zicht op de vijver.
Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch en functioneel is ingericht en rechtstreeks verbonden is met de leefruimte. Ze beschikt over alle basiscomfort zoals een dubbele spoelbak, kookplaat, vaatwasser en rolluiken. In de keuken is er bovendien een praktische ingebouwde berging die zorgt voor extra opslag en gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich nog een aparte wasberging met douche, wat het dagelijks comfort verder verhoogt.
Op de bovenverdieping bev
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18.7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 346 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 6530 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250715-0003647951-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 949000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2074 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Address |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | T1724 |