House for sale
439000€
3 bedrooms 165 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze open bebouwing ligt in een rustige, groene woonomgeving en combineert een ruime woning met een volledig afgesloten tuin, veranda en afzonderlijke dubbele garage met extra hobby-/bergruimte.
De woning werd de voorbije jaren op verschillende belangrijke punten vernieuwd en is onmiddellijk bewoonbaar. Tegelijk zijn er nog mogelijkheden om bepaalde ruimtes verder naar eigen smaak af te werken of de woning op termijn verder uit te breiden.
Reeds vernieuwd:
- daken (2007 en 2017)
- badkamer (2018)
- laminaat verdieping (2018)
- verwarmingsketel (2019)
- ramen en rolluiken (2021)
- elektriciteit (2022)
- keramische vloer met houtmotief op het gelijkvloers (2025)
Indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met toilet, living en salon, volledig ingerichte keuken, berging en een afzonderlijk bureau/hobbyruimte dat eventueel ook als extra slaapkamer kan worden ingericht. De ruime veranda, met pellet kachel, zorgt voor een aangename verbinding met de tuin.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere derde slaapkamer, de overloop en badkamer.
Daarnaast beschikt de woning nog over interessante uitbreidingsmogelijkheden. De zolderruimte onder het grote dak is bereikbaar via een luik en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting. Ook de momenteel afgesloten zolderruimte onder het lagere dak kan eventueel opnieuw toegankelijk worden gemaakt.
Buitenruimte
De volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over twee terrassen, een kleine vijver en een serre. Achteraan het perceel bevindt zich de afzonderlijke, lange garage met aansluitende hobby-/bergruimte.
Vooraan is er een oprit met plaats voor één à twee wagens en een verzorgde voortuin. Achteraan geniet het perceel van een groene omgeving en zicht richting natuurgebied.
Belangrijkste troeven
- open bebouwing
- 3 slaapkamers + afzonderlijk bureau/mogelijke extra slaapkamer
- ruime veranda
- afzonderlijke dubbele garage in de lengte
- extra hobby- en bergruimte
- volledig afgesloten tuin
- verschillende recente vernieuwingen
- verdere uitbreidingsmogelijkheden
- rustige en groene ligging
- onmiddellijk beschikbaar
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1979 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 616 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220926-0002682854-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 845 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch