Overview
Description
house
Sorry, there is no English translation. Maison mitoyenne en pierre de Gaume, sur un terrain de 158 m², située dans le village de Herbeumont, au coeur du Parc naturel de l'Ardenne méridionale.
Construction sur 4 niveaux, toiture en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, chauffage central mazout, cuisinière à bois dans la cuisine, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, raccordement égouttage public, téléphone, télédistribution.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 15 m², un salon/salle à manger de 16 m², un garage de 14 m², une buanderie/chaufferie de 18.50 m² et un wc indépendant.
L'étage comprend 4 chambres de 11.50-12-14 et 17 m² et une salle de douche de 4.50 m² avec wc.
En sous-toiture 3 greniers de 11 - 18 et 36 m².
Cave de 16 m² en sous-sol.
La maison profite d'un accès, par la rue arrière, à la cour en tarmac. Une réserve à bois fermée de 9 m² en blocs béton et un jardinet complètent l'ensemble.
Cette ancienne petite ferme a été habitée par 4 générations de la même famille, elle est soigneusement entretenue et habitable de suite.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 538 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260728018504 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57861 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 366 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
| Address |
Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1438068 - 332316 |