Overview
Description
house
Sorry, there is no English translation. Très agréable maison de ville avec vue imprenable sur la ville, la rivière, la forêt environnante et le château fort de Bouillon-sur-Semois.
Solide construction en pierres de pays sur 4 niveaux, toiture en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, raccordements tv et internet.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de 17 m², une buanderie de 7 m², une chaufferie de 8 m² et un hall de 9 m².
Le 1er niveau comprend un hall d'entrée de 7 m², un living de 27 m², une cuisine équipée de 14 m², une véranda de 15.50 m² et un wc indépendant.
Le 2ème niveau abrite un hall de nuit de 11 m², 2 chambres de 11 et 15 m² avec lavabos, une petite chambre de 5 m² et une salle de douche de 5 m² avec wc.
Au 3ème niveau, 2 chambres de 11 et 15 m² avec lavabos, une salle de bains de 5.50 m² avec wc et un hall de nuit de 15 m².
Cette maison bénéficie d'une autorisation de ''Gîte citadin'' d'une capacité de 8 personnes, elle peut également convenir comme maison d'habitation ou seconde résidence. Elle est très bien entretenue et habitable de suite.
Depuis les 2 terrasses de 21 et 59 m² et le jardin étagé, baignés de lumière, vous serez séduits par la vue exceptionnelle sur Bouillon, perle de la Semois.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 490 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 80 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251101004676 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 81018 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 875 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
| Address |
Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1438052 - 332302 |