Overview
Description
Charmante gezinswoning op een centrale ligging
Op een steenworp van het centrum van Herzele, in de onmiddellijke nabijheid van de Burcht, winkels en sportfaciliteiten, bevindt zich deze charmante gezinswoning. De centrale ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen, met daarnaast een goede aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel. Ook het station bevindt zich op korte afstand.
Belangrijk: de woning is momenteel verhuurd.
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend, in een aanbouw, bevindt zich de lichtrijke keuken en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met extra toilet. Een vaste trap leidt naar de geïsoleerde, ruime zolder van 50 m², die dankzij haar polyvalent karakter tal van mogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
Achteraan beschikt de woning over een terras en een langgerekte, zuidoost-gerichte tuin waar je in alle rust kan vertoeven. Je bent uitermate welkom om deze woning te ontdekken. Contacteer Dieter via [email protected] - 0499 48 10 10.
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 345 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260122-0003780363-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 837 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Peperstraat 42 - 9550 Herzele |