House for sale
447500€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante gerenoveerde woning met grote inpandige garage. Een buitenkans, wonen in het waardevol agrarisch landschap van Heuvelland. Energieklasse C. 167 vierkante meter , bewoonbare oppervlakte, grondoppervlakte 2165 vierkante meter, gelegen in het idyllische Dranouter. De woning is instapklaar, geen renovatieplicht. Prachtige vergezichten achteraan de tuin. Een reus in de tuin, een imposante, prachtige treurwilg, die verkoeling biedt op warme dagen en ook een optrekje voor de vele vogels. Is de lente in aantocht, dan is daar ook de koekoek, die zich verschuilt in de treurwilg. De tuin is een kleine biotoop, streekeigen bomen en struiken werden aangeplant. Voederplekjes voor de vogels, nesthokjes al een paar jaar materniteit voor koolmeesjes.
Op 3min. afstand met de auto, met de fiets 13 min, heb je een Spar, bakkerij, apotheek en beenhouwerij. Op 6 min afstand van de Intermarché in Bailleul,
Op 2 min. afstand van het kerkplein in Dranouter, 9 min. met de fiets. Basisschool 'De Zafant' vlakbij het kerkplein, Bushalte met verbinding naar oa Ieper en Poperinge eveneens op het vernieuwde kerkplein.
Tal van eetgelegenheden nabij. Optredens in Nouterclub (vroeger eetcafé 't Folk). Agenda te raadplegen op de officiële Nouter Bar Agenda.
Voor de natuurliefhebbers, die graag wat onthaasten na een drukke werkdag/week.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2165 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2165 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 447500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 227 € |
| Tenement building | No |
|
|
|