Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Deze lichtrijke en instapklare halfopen bebouwing bevindt zich in de gezellige tuinwijk Moretusburg, net buiten de bufferzone van Umicore. Dankzij de recente renovatie combineert deze woning karakter met comfort, en biedt ze heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een warme thuis in een rustige, doch vlot bereikbare omgeving. De woning verwelkomt je met een open en ruime leefruimte, waar natuurlijk licht overvloedig binnenvalt. Deze vloeit harmonieus over in de open keuken, ideaal voor wie houdt van gezellig koken en connectie met de leefruimte. Aansluitend is er een hal die toegang geeft tot de tuin, een aangename buitenruimte met mogelijkheden. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een douche, toilet, wasmachine, droogkast en extra koelkast. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met tweede toilet. De woning is technisch volledig in orde. Met een frisse schilderbeurt en een beetje tuinonderhoud kan je het geheel nog meer naar je hand zetten. Moretusburg is een charmante tuinwijk met een uitgesproken buurtgevoel. De woning ligt in een verkeersluwe straat en toch op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de aansluiting met belangrijke invalswegen is vlot, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
TROEVEN
+ Rustige ligging buiten de bufferzone
+ Open leefruimte met veel lichtinval
+ Praktische berging met extra voorzieningen
+ Badkamer met tweede toilet
+ Tuin met potentieel
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 270 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 294 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3482662 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 550 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Address |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| External reference | 2361 - 3461 |