Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige woning, gelegen in een residentiële buurt, biedt u de gewenste rust, luxe en privacy in een heerlijke groene omgeving. Het zuidwest georiënteerde perceel met buitenzwembad zorgt voor de ideale leefomgeving.
De woning bevindt zich vlakbij de dorpskern van Meldert, deelgemeente van Hoegaarden. Bushaltes zijn vlakbij en de aansluiting met de E40 (Leuven/Brussel – Luik) bevindt zich op 7,5 km. Hoegaarden ligt op 5 minuten met de auto, Tienen op 10 minuten. Haasrode ligt op 23 minuten en Leuven op 35 minuten.
Betreden doet men de woning via een royale inkomhal met heerlijke plafondhoogte. Hier bevindt zich een apart toilet en een eiken trap. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een keuken, eetruimte en de leefruimte. Elke ruimte meet 38 vierkante meter en is gescheiden door dubbele deuren. Men krijgt meteen een open gevoel door de ramen die tot aan de grond komen.
Een zeer weldoordachte indeling maakt de woning enorm praktisch. Een privé toegankelijke bureauruimte op de gelijkvloerse verdieping schept heel wat mogelijkheden naar vrij beroep toe. De gunstige verkeerstechnische locatie en oprit met parking voor 4 extra wagens zijn ook hier ideaal voor.
De centraal gelegen riante eetplaats ligt naast de professionele leefkeuken die voorzien is van alle comfort. De rustgevende leefruimte beschikt over een gashaard. Elke ruimte biedt u een prachtig open zicht op het terras van 40 vierkante meter en de tuin.
Via een eiken trap bereikt men de eerste v
Construction year | 2005 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 420 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 38 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 33 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bedroom 4 surface | 34 square meters |
Bedroom 5 surface | 37 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 29 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2227 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 65 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20220321-0002568194-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1095000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
External reference | 2449/TK/11/2023 |