Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een goed onderhouden woning met extra ruimte voor uw hobby of zelfstandige activiteit? Deze veelzijdige woning combineert een rustige woonomgeving met een praktische loods/garage en is bovendien uitstekend gelegen.
Op het gelijkvloers verwelkomt de lichtrijke inkomhal u, met een gastentoilet. Verder beschikt deze verdieping over een bureau, een aangename leefruimte, een ingerichte keuken, een praktische wasruimte met berging. De veranda vormt een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin. Daarnaast is er een kleine loods/garage, ideaal voor wie nood heeft aan extra hobby- of opslagruimte.
De verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers waarvan één met dressing, een badkamer met wastafel en toilet en een berging.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel en radiatoren.
Troeven op een rijtje:
Uitstekende ligging
Goed onderhouden woning
Dressing
Kleine Loods
Vernieuwde ramen met HR-beglazing
Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
Geen renovatieverplichting
Een woning met heel wat mogelijkheden en een interessante combinatie van wooncomfort en praktische ruimte.
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 051 57 54 61
📧 [email protected] | [email protected] | [email protected]
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 252 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003089586 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 331 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 835 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Address |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK/2026059 |