Overview
Description
Projet résidentiel HEROCK
Découvrez à Houyet le projet résidentiel Herock, un quartier à taille humaine composé de 19 maisons neuves clé-sur-porte, pensé pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie. Implanté dans un environnement rural préservé, le projet propose des habitations modernes et énergétiquement performantes, adaptées aux besoins des familles d’aujourd’hui.
Situé dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des bois, Herock bénéficie d’une atmosphère paisible et de vues dégagées. La rue sans issue garantit peu de passage et une tranquillité idéale pour une vie familiale sereine. Les principaux axes routiers et l’E411 restent facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Dinant, Ciney, Namur ou le Luxembourg.
Le projet comprend des maisons 3 et 4 façades avec 3 à 4 chambres, implantées sur des parcelles de 4 à 10 ares. Les habitations offrent des espaces lumineux et fonctionnels et sont livrées clé-sur-porte avec des équipements modernes : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles béton, citerne d’eau de pluie, installation électrique conforme et excellente isolation. Les performances énergétiques élevées (PEB A) assurent confort et maîtrise des consommations.
Herock se distingue par son ambiance résidentielle et familiale, loin des grands ensembles impersonnels.
Pour plus d’informations, plans et cahier des charges, contactez notre agence.
| Building price excluding VAT | €349,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | January 20 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2027 |
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 735 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 735 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 45 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 1 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
B&C IMMO (IPI 509750)
| Address |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7525111 |