Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Karaktervolle gezinswoning ( HOB) met 4 slaapkamers gelegen op een toplocatie in het groene Hove.
De Elzenstraat 73 is de perfecte balans tussen groen wonen, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en nog een zolder die kan dienen als 4e slaapkamer, een gunstig energielabel C (geen renovatieverplichting!) en de privacy van een halfopen inplanting, is dit de ultieme droomwoning voor gezinnen die op zoek zijn naar levenskwaliteit in een van de meest gezochte gemeenten rond Antwerpen.
De troeven op een rij:
·Gunstig energielabel C: Comfortabel wonen zonder energetische renovatieverplichting. U kunt hier zorgeloos en meteen intrekken!
·Toplocatie: Gelegen in de uiterst kindvriendelijke 'Bloemetjeswijk' met uitsluitend bestemmingsverkeer.
·Ruimte voor het hele gezin: Dankzij de 4 slaapkamers hoeft u hier nooit ruimte tekort te komen.
·Halfopen bebouwing: Meer privacy, extra lichtinval via de zijgevel en een vlotte toegang rondom het huis.
·Alles dichtbij: Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (station Hove) en het gezellige centrum liggen op wandel- of fietsafstand.
De indeling van de woning:
·Gelijkvloers: U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De lichte en brede leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de ramen in de zijgevel en de grote raampartijen aan de achterzijde, die direct zicht bieden op de tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken. Dankzij de halfopen structuur is er bovendien een handige oprit/zijtuin aanwezig met toegang tot de achtertuin en garage.
·Eerste verdieping: De vaste trap brengt u naar de nachthal, die toegang biedt tot de eerste drie ruime en volwaardige slaapkamers en de gezinsbadkamer.
·Tweede verdieping: De volwaardig afgewerkte bovenverdieping herbergt de 4e slaapkamer. Deze uitzonderlijk kamer leent zich perfect als zolder of hobbyruimte.
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 345 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 139 square meters |
| Garden orientation | East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20260907-0003949080-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
RESA vastgoed (IPI 500853)
| Address |
Coquilhatstraat 37-39
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6456 - 1650 |
Get in touch