Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. LICHTRIJKE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING IN HET GEGEERDE ELSDONK
Op zoek naar een warme, ruime en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie? Deze woning in het geliefde Elsdonk combineert alles wat een gezin vandaag zoekt: ruimte, licht, comfort, praktische bergruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Vanaf het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval en open leefruimte op. De benedenverdieping vormt één mooi geheel en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, eetplaats en keuken. Dankzij de uitstekende oriëntatie geniet de woning doorheen de dag van bijzonder veel natuurlijk licht en zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Eén van de badkamers werd recent vernieuwd en is volledig instapklaar.
Ook aan praktische bergruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een ruime, droge kelder en een zolder, ideaal voor extra stockage.
Ook buiten zijn er verschillende praktische troeven: een eigen oprit en een handige fietsenberging zorgen voor extra comfort in het dagelijkse leven.
De ligging in Elsdonk is zonder twijfel één van de grootste troeven. Je woont er in een aangename, familiale omgeving, met een uitstekende verbinding naar Edegem, Antwerpen en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik.
Een instapklare gezinswoning met veel licht, ruimte en comfort, op een absolute toplocatie. Een woning waar alles klopt en waar je je meteen thuis voelt.
| Neighbourhood or locality | ELSDONK |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 175 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20260824-0003939540-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
RESA vastgoed (IPI 500853)
| Address |
Coquilhatstraat 37-39
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6446 - 1642 |
Get in touch