Overview
Description
Verrassend ruime nieuwbouwwoningen te Ichtegem
Op de hoek van de Oude Heirweg met de Zuidstraat worden er 13 nieuwe woningen opgericht!
Alle woningen worden opgericht met 2 bouwlagen en hellend dak waardoor er een maximaal aan woonruimte benut wordt! Daarnaast werd er ook heel wat aandacht besteed aan ENERGIEZUINIGHEID o.m. VLOERVERWARMING gekoppeld aan een warmtepomp, aanwezigheid zonnepanelen!
Er wordt 1 open bebouwing (lot 9), 2 gesloten bebouwingen (loten 11 en 12) en 10 halfopen bebouwingen voorzien.
Alle woningen omvatten een inkomhal, afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer met zit-ruimte, eetplaats en ingerichte keuken. Aansluitend is er de praktische berging/wasplaats.
De bovenverdieping heeft 3-4 slaapkamers, een 2e apart toilet en een ingerichte badkamer.
Via een zolderluik is er toegang tot de dakverdieping (extra kamer mogelijk!).
Alle woningen worden voorzien van een CARPORT die ofwel naast de woning opgericht wordt ofwel in de achtertuin (loten 10 tem 13).
E-peil 30.
Verkoop onder BTW-stelsel.
LOTEN 5 TEM 13 KOMEN IN AANMERKING VOOR AANKOOP AAN 6% BTW INDIEN U AAN DE VOORWAARDEN VOLDOET.
| Building price excluding VAT | €392,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 32 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | OMV_2023170678 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 392000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Meuleman Vastgoed (IPI 503939)
| Address |
Moerkerkse Steenweg 177
8310 - St-Kruis |
|---|---|
| External reference | OUD0041-lot 10 |