House for sale
325000€
3 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située à Incourt, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison trois façades d’environ 120 m² habitables offre une configuration fonctionnelle répartie sur trois niveaux ainsi qu’un agréable espace extérieur.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une cuisine équipée installée en 2021 ainsi qu’un bel espace de vie ouvert comprenant salle à manger et salon. Lumineux et convivial, le séjour donne directement accès à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre, une salle de douche avec espace buanderie, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, portant le total à trois chambres.
La maison dispose également de caves avec espace chaufferie, offrant un espace de rangement appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin ainsi que d’un abri de jardin. Le stationnement est aisé à proximité.
Bien entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment une cuisine récente, un chauffage au mazout installé en 2021, ainsi que des travaux d’hydrofugation de la façade latérale et de peinture des façades. L’ensemble est habitable immédiatement et offre encore de belles possibilités de personnalisation selon les goûts de ses futurs propriétaires.
Sa localisation permet de profiter d’un cadre campagnard tout en restant proche du centre villageois, des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des axes N91, N29 et E411.
Bail de location actuellement en cours.
PEB : E.
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 122 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 122 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 6 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 398 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260726022690 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49350 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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