House for sale

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Fr :
Située à Virginal, dans la commune d’Ittre, cette agréable maison 2 façades d’environ 160 m² habitables séduit avant tout par son jardin aménagé, sa piscine, ses nombreuses terrasses et sa vue sur les champs.
🌿Le jardin, légèrement surélevé, offre une véritable succession d’espaces de détente :
• grande terrasse d’environ 50 m²
• seconde terrasse dans la partie jardin
• terrasse couverte avec pergola, idéale pour une cuisine extérieure
• raccordement électrique permettant notamment d’installer un frigo / une plancha
• piscine semi-enterrée (profondeur 1,25 m), entourée d’une terrasse en bois
• vue sur les champs
• abri de jardin, espace de stockage pour le bois et cabane en bois pour enfants.
🏠 À l’intérieur
La maison offre environ 160 m² habitables et se compose notamment d’un vaste hall d’entrée avec WC, d’une salle de bain complète avec baignoire et douche à l’italienne, double vasque et nombreux rangements, ainsi que d’une buanderie pratique.
Une grande pièce de vie réunit salon et salle à manger, avec une cassette à bois apportant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine entièrement équipée dispose notamment d’une cuisinière semi-professionnelle au gaz en bouteille avec deux fours électriques, d’un réfrigérateur américain et d’un lave-vaisselle.
Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec porte électrique, chaudière au mazout et boiler thermodynamique.
🛏️ Un espace nuit modulable
À l’étage, quatre chambres peuvent être aménagées selon les besoins de la famille : chambres, bureau, dressing…
Une configuration idéale pour ceux qui recherchent de la flexibilité : espace de télétravail, chambres d’enfants, chambre d’amis, dressing ou salle de jeux.
Une cave ainsi qu’un grenier non aménageable pratique pour le rangement complète le bien.
⚡ Plusieurs améliorations déjà réalisées
• Façade isolée
• Châssis remplacés en 2021
• Panneaux photovoltaïques installés en 2019
• Boiler thermodynamique
• Adoucisseur d’eau
ℹ️ À savoir : la maison dispose d’une fosse septique, généralement à vidanger tous les 3 à 4 ans selon l’occupation.
📍Un emplacement idéal
🚌 Arrêt de bus à environ 800 m, avec liaisons vers Ittre, Braine-le-Comte, Nivelles, Tubize et Braine-l’Alleud..
🚗 Environ 10 minutes du Ring de Bruxelles.
🏫 Plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, dont une école proposant l’immersion.
PEB en cours.
💰 Faire offre à partir de 435000€
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