Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoekmoment op vrijdag 28/8 van 18u tot 19u. Schrijf je snel in via Bricx.be!
Op zoek naar een woning waar ruimte en mogelijkheden centraal staan? In de Roeselaarsestraat 386 te Izegem ontdekt u deze uitzonderlijk ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m² volgens het EPC, vier slaapkamers én een achterliggende voormalige fabriek.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, een functionele keuken, wasruimte, badkamer en afzonderlijk toilet. De royale ruimtes en hoge bewoonbare oppervlakte maken dit een ideale woning voor een groot gezin of voor wie simpelweg graag ruim woont.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een en-suitebadkamer. Daarnaast is er nog een afzonderlijke ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, speelkamer of dressing.
Ook de zolderverdieping vormt een belangrijke meerwaarde. Dankzij de beschikbare oppervlakte kan deze verder worden ingericht en biedt ze mogelijkheden voor bijkomende slaapkamers of hobbyruimtes. Verder beschikt de woning over een droge kelder.
Een absolute troef bevindt zich achteraan het perceel. Hier treffen we een voormalig fabriekspand, bestaande uit twee verdiepingen van elk circa 70 m². Met ongeveer 140 m² aan bijkomende ruimte biedt dit gebouw bijzonder veel mogelijkheden als opslagruimte, atelier, hobbyruimte of voor andere doeleinden, rekening houdend met de geldende voorschriften
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 345 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 343 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260212-0003796506-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/DDs/TK/3342 |