Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Nieuwbouwproject Pomar – Varsenare
Novus Projects ontwikkelt het stijlvolle woonproject Pomar langs de Zandstraat in Varsenare. Dit kleinschalig project omvat 10 moderne nieuwbouwwoningen waar rust, ruimte en hedendaags wooncomfort centraal staan.
Elke woning werd ontworpen met oog voor functionaliteit en esthetiek, en beschikt over een garage of carport. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking geniet u van optimaal wooncomfort, vandaag én morgen.
Troeven van het project:
- BEN-woningen – energiezuinig en toekomstgericht
- Topligging in het centrum van Varsenare
- Hedendaagse architectuur met twee bouwlagen en hellend dak
- 4 volwaardige slaapkamers en ruime badkamer
- Open leefkeuken en lichtrijke woonkamer met grote raampartijen
- Private tuin met aangename connectie tussen binnen en buiten
- Garage of carport + vaste trap naar de zolder
- Duurzame technieken: zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming
- Kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen
- Afwerking op maat (afhankelijk van bouwfase)
- Verkoop onder de Wet Breyne – maximale zekerheid
- Instapklaar bij oplevering
ALLERLAATSTE WONING TE KOOP!
MIS DEZE KANS NIET!
Raadpleeg de plannen op onze website: https://novus-projects.be/projects/project-varsenare-zandstraat/
Op zoek naar een energiezuinige en volledig afgewerkte woning op een centrale ligging in Varsenare?
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek.
| Building price excluding VAT | €425,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Property name | Appelboomstraat 19 |
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 234 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | nog op te maken |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 157 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Novus Projects nv
| Address |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
|---|---|
| Agent's name | Xavier Steyaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470522384 |
| External reference | Varsenare, Pomar (lot 10) |