House for sale

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3 bedrooms 140 square meters

Immoweb code : 21990561
Immoweb code : 21990561

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
140 square meters livable space
288 square meters of land

Description

3-STORY HOUSE - 3 BEDROOMS - PORCH - GARDEN

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades située au Bois-de-Mont, à proximité de Flémalle, offrant quatre chambres et un excellent état d’entretien !

Construite en 2012 et développant une superficie habitable de 140 m², cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Ses espaces fonctionnels, sa véranda climatisée et ses équipements constituent de beaux atouts pour accueillir votre famille.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC indépendant, une chambre de 10 m², une cuisine de 17 m², un salon de 18 m², une salle à manger et une véranda climatisée de 13 m² ;

Au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres de 13, 11 et 10 m², une buanderie, un dressing ainsi qu’une salle de bains de 10 m² ;

Au 2e étage : un grenier aménageable de 30 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire ;

Extérieurs : une terrasse de 25 m², un jardin de 20 m² ainsi que des emplacements de parking à l’avant de la maison.

Informations complémentaires :

- Toiture en excellent état datant de 2012 ;
- Chauffage central au gaz ;
- Châssis en PVC avec double vitrage ;
- 8 panneaux photovoltaïques ;
- Citerne d’eau de pluie de 3 000 litres alimentant les toilettes et la machine à laver ;
- Adoucisseur d’eau ;
- Véranda climatisée ;
- À proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.

Revenu cadastral : 954 €

PEB : B | Perf. énergétique : 127 kWh/m².an | Consommation théorique totale : 20 454 kWh/an
Code unique : 20240423019931

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.

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