Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. {SOUS OFFRE - En attente de signature du compromis}
PASIMMO, Agence 1%, vous présente cette splendide villa quatre façades offrant un confort optimal et un état irréprochable.
Cette habitation séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses finitions et le soin apporté au choix des matériaux. Vous apprécierez notamment les portes sans chambranle, les équipements techniques haut de gamme ainsi que les nombreux aménagements sur mesure présents dans toute la maison.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous accueille et s’ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Une superbe verrière entièrement coulissante apporte une touche contemporaine et élégante à l’ensemble. Une buanderie complète ce niveau.
À l’étage, organisé autour d’une mezzanine ouverte sur le hall d’entrée, vous découvrirez trois chambres. Une salle de douche moderne vient compléter l’étage avec une grande cabine de douche, un lavabo, un WC et un bidet. De nombreux meubles sur mesure ont été intégrés, tant dans la salle d’eau que dans les espaces de rangement.
• Panneaux solaires ;
• PEB B - Excellente performance énergétique ;
• Construction de 1994 entièrement rénovée ;
• Finitions haut de gamme.
À visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ "Prix indicatif sous réserve d’acceptation" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1250 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 103 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251101000350 |
| CO₂ emission | 25 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21545 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1375 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Pasimmo SNC (IPI 504641)
| Address |
Rue André Dumont 12
1435 - Mont-Saint-Guibert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 230 - 1457 |