Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située au calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette agréable maison 3 façades séduira les familles et les jeunes couples à la recherche d’un bien convivial, fonctionnel et prêt à vivre. Elle bénéficie d’un passage latéral, d’une terrasse, d’un jardin offrant des dimensions idéales ainsi que de la possibilité d’aménager un garage ou un carport. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec escalier, d’un vaste séjour ouvert comprenant salon et SAM agrémentés d’une K7 au bois apportant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d’une cuisine équipée. Les volumes généreux du séjour constituent l’un des principaux atouts de l’habitation. À l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres indépendantes et une SDB. Le grenier aménageable permet facilement la création d’une suite parentale ou de 2 chambres supplémentaires selon les besoins de chacun. De bonnes caves accessibles tant par l’intérieur que par l’extérieur ainsi qu’une dépendance extérieure idéale pour le rangement viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’une toiture en tuiles en bon état, d’une charpente saine, d’une isolation en laine de verre, de châssis PVC triple vitrage avec volets, d’une chaudière Vaillant au mazout, d’une cassette dans le séjour, d’une installation électrique conforme avec compteur bi-horaire, d’une citerne d’eau de pluie et de possibilités d’extension. Une habitation chaleureuse, facile à entretenir et à chauffer, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille dans un cadre agréable.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 271 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260628002719 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53999 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 572 € |
| Tenement building | No |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 25739 - 7795 |