Maison de ville 2 chambres avec jardin
Sympathique et agréable maison de ville située dans une rue calme du centre-ville et par conséquent proche de toutes les facilités urbaines. Comprenant : 2 chambres, dressing ou bureau, grande cuisine équipée américaine avec espace déjeuner ou pouvant intégrer la salle à manger, séjour, salle de bin avec espace buanderie. Annexe de rangement. Installation électrique conforme. Ecoles, arrêts de bus, grandes surface accessible à pied en quelques minutes. Possibilité de rendement locatif. Afin de trouver un autre logement sans précipitation, le propriétaire désire occuper son bien à titre précaire, jusqu'au 1er septembre 2027 au plus tard contre le paiement d'une indemnité mensuelle du vendeur à l'acquéreur. Parking gratuit à proximité.
| Available date | September 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Dining room surface | 9 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 123 square meters |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260707013361 |
| CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32236 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Raphaël Popovitch |
| [email protected] | |
| Phone number |
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