House for sale
475000€
4 bedrooms 155 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kijkdag op zondag 13 september.
Wil je graag langskomen? Stuur dan een mailtje naar [email protected] om een tijdslot af te spreken.
Deze instapklare woning telt 5 kamers, waarvan 4 volwaardige slaapkamers en een bureau met ingemaakte kasten. De woning is volledig uitgerust met rolluiken. Ze ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op 5 minuten wandelen van het treinstation, en verschillende scholen. Bovendien ligt ze vlakbij de Fietsostrade en het openbaar vervoer. De woning is goed onderhouden en geniet van natuurlijk licht.
De inkomhal beschikt over een gastentoilet.
De leefruimte is ruim met een groot schuifraam en bestaat uit een eethoek en een gezellige zithoek.
De keuken werd volledig vernieuwd in 2023 en is uitgerust met een microgolfoven, oven, inductiekookplaat en afwasmachine. In hetzelfde jaar werd ook nieuwe vinylvloer geplaatst, en werd de woning volledig geschilderd, wat de woning een frisse en moderne uitstraling geeft. Aanpalend bevindt zich een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de garage met automatische sectionaalpoort is er toegang tot de grote pergola, uitgerust met ingebouwde spots en een elektrisch zonnescherm. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een bureau met ingemaakte kasten, ideaal voor thuiswerk of extra opbergruimte.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo, toilet en handdoekdroger.
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, momenteel in gebruik als berging maar met uitbreidingsmogelijkheden. Elektriciteit is conform en werd gekeurd in 2023.
De bezoekdag vindt plaats op zondag 13 september.
Bij interesse kan er een mail gestuurd worden naar [email protected] om een tijdslot te verkrijgen.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1998 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 310 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 80 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210408-0002397808-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 991 € |
| Tenement building | No |
|
|
|