House for sale
448000€
3 bedrooms 192 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een afgelegen en landelijke ligging waan je je bijna in het Zuiden van Frankrijk en woon je toch vlakbij invalswegen richting Brussel, Leuven en Antwerpen.
Deze prachtig gerenoveerde pastorijwoning in Berg (Kampenhout) geniet alle rust, authenticiteit en tegelijk hedendaags comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire, de open living met hoge plafonds en ingerichte keuken met Siemens inductievuur, koelkast en Whirlpool vaatwas.
Naast de prachtige eiken trap vind je het gastentoilet en aansluitende douchekamer met wasplaats.
Op de eerste verdieping met originele plankenvloer bevinden zich de eerste twee ruime slaapkamers en badkamer met ligbad en tweede toilet.
Op de tweede verdieping en prachtig afgewerkte zolderruimte is mogelijkheid tot één of meerdere slaapkamers, hobbyruimte, praktijkruimte, ...
Deze woning werd recent gerenoveerd met behoud van het originele karakter en de historische elementen. Deze instapklare gezinswoning beschikt over dubbele beglazing, cv op gas, EPC B en een conforme elektrische installatie.
De woning beschikt over Zuid-georiënteerde tuin met terras en toegangspoortje achteraan, een landelijke oprijlaan met historische poort, een gemeenschappelijke binnenkoer en twee privatieve parkeerplaatsen.
Deze woning is rechtstreeks te koop via de eigenaar.
Richtprijs: 448.000,00 euro.
Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Wees er als eerste bij en ontdek het unieke karakter van deze uitzonderlijke woning door je bezoek in te plannen via mail.
Check aub je spam na reactie.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1755 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 274 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 90 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200306-0002256694-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 448000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 734 € |
| Tenement building | No |
|
|
|