Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Sommige woningen hoef je niet opnieuw uit te vinden. Je moet ze vooral met respect voor hun karakter naar vandaag brengen. En dat is hier precies gebeurd.
Deze authentieke woning in het centrum van Kapellen werd volledig professioneel gerenoveerd en is helemaal instapklaar.
Originele elementen bleven behouden en werden gecombineerd met een hedendaagse afwerking, veel wooncomfort en een energiezuinig karakter.
Via de aparte inkomhal kom je binnen in de woonkamer. Verderop vind je de volledig vernieuwde maatwerkkeuken: modern, goed uitgerust en praktisch ingericht. Op het gelijkvloers is er ook een gastentoilet. Achteraan ligt de compacte tuin, voorzien van een nieuwe omheining. Onderhoudsvriendelijk, maar toch je eigen stukje buiten.
Op de tussenverdieping bevindt zich een doorloopkamer die vandaag als dressing is ingericht, samen met de ruime badkamer. Een verdieping hoger zijn er twee volwaardige slaapkamers. En we zijn er nog niet: ook op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers.
Vier slaapkamers dus. Ruimte voor een gezin, een thuiskantoor, hobbykamer of gewoon wat extra ademruimte.
En de ligging? Die maakt het plaatje compleet. Je woont centraal in Kapellen, met winkels, scholen, openbaar vervoer én de fietsostrade vlakbij. De auto wat vaker laten staan wordt hier plots heel eenvoudig.
Een woning met een verleden, maar helemaal klaar voor haar volgende hoofdstuk.
Instapklaar, energiezuinig en met de charme die je bij nieuwbouw nu eenmaal niet kan bijbouwen.
Kopen aan 2% registratierechten nog mogelijk ! Beschikbaar 1/6/2027
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260926-0002453167-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 552 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Address |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Agent's name | Bart Van Hoof |
| Phone number |
|
Get in touch