Overview
Description
Authentieke HOB op 525 m² op toplocatie te Kessel!
Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Kessel bevindt zich deze instapklare gezinswoning met gezellige tuin en garage op 525 m².
We komen de woning binnen langs de inkomhal. Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en ontbijtgelegenheid. Vanuit de keuken krijgen we enerzijds toegang tot de volledig uitgerust badkamer met ligbad, inloopdouche en apart toilet en anderzijds tot de gezellige veranda dewelke op haar beurt toegang verleend tot de ruime berging met inpandige wasplaats alsook tot de gezellige tuin.
Terug in de leefruimte, biedt de trap ons toegang tot de 1 ste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan één met prachtige erker. Via de overloop is er een connectie met de geïsoleerde zolderverdieping dewelke volledig benut werd. Hier bevindt zich nog één ruime slaapkamer alsook aparte zolderkamer, ideaal als stockage. (mogelijkheid tot 4 de slaapkamer)
Tot slot geniet deze instapklare woning een zéér gezellige tuin met aangelegd terras, hier is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. Bijkomend is er een vrijstaande garage aanwezig achteraan het perceel, dewelke langs de ‘Terlakenweg’ bereikbaar is.
Bijzonderheden: 15 zonnepanelen, conform elektriciteitsattest, EPC label D.
Karaktervolle HOB op gunstige locatie vlakbij centrum Kessel die u moet gezien hebben!
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 525 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260601-0003882270-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 499 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Address |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VE0654 |