Overview
Description
Moderne geothermische en energiezuinige woning te Knokke
Nieuwbouwproject Kalvekeet – Oplevering juni 2025
Profiteer van het gunstige 6% btw-tarief
Kalvekeet: jouw groene thuis aan de poort van Knokke
Dit project combineert modern wooncomfort met duurzaamheid. De BEN-woningen (Bijna Energie Neutraal) maken gebruik van geothermie voor zowel verwarming als koeling en liggen midden in een prachtige groene omgeving. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht.
Doordacht ontwerp, maximaal comfort
Vanuit de ondergrondse garage, waar je minimaal twee auto’s kunt parkeren, heb je directe privétoegang tot je woning. De garage geeft toegang tot een fraai afgewerkte kelderruimte met een praktische vestiaire, een wasplaats, een berging en een handige afspuitplek voor fietsen. Op het gelijkvloers geniet je van een gastentoilet, een ruime en lichtrijke living, een eetplaats en een open keuken. Aansluitend vind je grote, zonnige terrassen van minimaal 19 m², georiënteerd op het zuiden of westen, waar je heerlijk kunt ontspannen. De eerste verdieping biedt een slaapkamer, een bureauruimte, een badkamer en een apart toilet. Op het tweede verdiep vind je nog eens twee of drie extra slaapkamers, één of twee badkamers en een extra toilet. De vernieuwde architectuur en de grote raampartijen maken het plaatje compleet.
Een groene, autovrije omgeving
Stap je woning uit en je staat meteen in de natuur. Het project ligt in een volledig autovrije parkomgeving, ontworpen door Bureau Groen, waar je in alle rust kunt genieten zonder onderhoudszorgen. Tegelijkertijd ligt alles binnen handbereik: de Lippenslaan, het Zwin, het strand en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
| Building price excluding VAT | €975,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 265 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 975000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Address |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KALV 216J |