Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Knokke, cette maison entièrement rénovée offre une combinaison parfaite de confort contemporain, de lumière et d'élégance raffinée.
Le hall d'entrée élégant avec toilettes pour invités et vestiaire vous accueille dans une maison où l'espace et la qualité sont au centre de l'attention. Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte entièrement équipée et la salle à manger agréable - idéal pour le confort quotidien et recevoir des invités.
La chambre principale dispose d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains attenante avec douche à l'italienne et des finitions de haute qualité. Il y a également une deuxième chambre à coucher complète, également avec sa propre salle de bains avec baignoire, offrant un confort et une intimité maximum.
Atouts de cette maison :
* jardin facile d'entretien avec intimité optimale
* terrasse ensoleillée pour profiter en toute tranquillité
* matériaux de qualité et finitions intemporelles
* installations éco-énergétiques durables
* places de parking suffisantes
Une maison prête à emménager et exclusive dans un emplacement de premier choix à Knokke - idéale comme résidence principale ou résidence secondaire.
Nl :
Gelegen in een rustige en uiterst gegeerde residentiële wijk van Knokke, biedt deze volledig gerenoveerde woning een perfecte combinatie van hedendaags comfort, licht en verfijnde elegantie.
De stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire verwelkomt u in een woning waar ruimte en kwaliteit centraal staan. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken en de aangename eetruimte — ideaal voor zowel dagelijks wooncomfort als het ontvangen van gasten.
De master bedroom beschikt over een dressing en een luxueuze ensuite badkamer met inloopdouche en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er een tweede volwaardige slaapkamer, eveneens voorzien van een eigen badkamer met ligbad, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy.
Troeven van deze woning:
* onderhoudsvriendelijke tuin met optimale privacy
* zonnig terras om in alle rust te genieten
* kwalitatieve materialen en tijdloze afwerking
* energiezuinige en duurzame voorzieningen
* voldoende parkeergelegenheid
Een instapklare en exclusieve woonst op een topligging in Knokke — ideaal als vaste woonplaats of tweede verblijf.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 493 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2694729-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1179000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | korenbltk |