Overview
Description
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Fr :
Maison mitoyenne idéalement située avec jardin ensoleillé facile d'entretien et garage intégré, à deux pas du marché aux légumes au cœur du vieux Knokke. Cette maison tranquille offre un grand potentiel après rénovation.
Composition: Hall d'entrée donnant accès au séjour, divisé en salon et coin à manger. La cuisine attenante avec toilettes séparées. Buanderie avec accçs au garage intégré peut accueillir des vélos, des scooters ou un petit véhicule de golf. À l'arrière se trouve un jardin ensoleillé et facile d'entretien avec une nouvelle terrasse.
Le séjour mène à une cave pratique répartie en plusieurs espaces.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher et une salle de bains avec douche.
Au-dessus, la maison dispose d'un grand grenier entièrement isolé accessible par une trappe escamotable.
Une place de parking privée est prévue devant la porte du garage.
Une maison avec beaucoup de potentiel dans un emplacement de choix à Oud-Knokke.
Nl :
Top gelegen rijwoning met zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin en inpandige garage, op wandelafstand van de Groentenmarkt in het hart van Oud-Knokke. Deze rustig gelegen woning biedt heel wat potentieel na renovatie.
Indeling:
Inkomhal met toegang tot de leefruimte, ingedeeld in een zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met apart toilet. Aparte wasplaats met aansluitend inpandige garage met plaats voor fietsen/brommers, golfkar,... Achteraan ligt de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met nieuw aangelegd terras.
Via de living toegang tot een praktische kelder ingedeeld in verschillende ruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met douche.
Daarboven beschikt de woning over een grote, volledig geïsoleerde zolder (vlizotrap) en een praktische kelder.
Privé staanplaats voorzien voor de garagepoort.
Een woning met veel potentieel op een toplocatie in Oud-Knokke.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 175 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231108-0003034527-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 696 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Address |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 00075 |