Overview
Description
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Fr :
Magnifique villa jumelée récemment rénovée, située au calme entre le centre de Knokke et Le Zoute, avec une parfaite orientation sud-ouest.
Disposition : Hall d'entrée avec belle vestiaire et toilettes invités. Espace de vie très lumineux avec de grandes baies vitrées, salle à manger et coin salon avec cheminée au gaz, accès par une porte coulissante à la terrasse et au jardin. Cuisine entièrement équipée. Buanderie avec chambre froide / buanderie. Garage pour 1 voiture et places de parking extérieures.
Premier étage : 4 chambres à coucher complètes, dont 2 avec leur propre salle de bain ou douche. Les chambres 3 et 4 partagent une salle de douche.
Terrasse et jardin magnifiquement aménagés avec piscine.
Nl :
Prachtig vernieuwde koppelvilla rustig gelegen tussen Knokke centrum en Het Zoute met een perfecte Zuid-West oriëntatie.
Indeling: Inkom met mooie vestiaire en gastentoilet. Zéér lichtrijke leefruimte met veel glaspartijen met eetplaats en zithoek met gashaard en toegang via schuifraam naar terras en tuin. Volledig ingerichte keuken. Bijkeuken met koelcel / wasplaats.
Garage voor 1 wagen en buitenparkings.
Eerste verdieping : 4 volwaardige slaapkamers waarvan 2 hun eigen bad- of douchekamer. Slaapkamers 3 en 4 delen een douchekamer.
Prachtig aangelegd terras en tuin met zwembad.
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 298 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 624 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31043-G-OMV_2021010852/EP14854/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 3595000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | graafttk |