Overview
Description
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Fr :
Knokke: Villa entièrement rénovée avec 5 chambres à vendre.
Située dans la paisible et très prisée Oostkerkestraat à Knokke-Heist, cette maison quatre façades entièrement rénovée se trouve au sein du charmant clos résidentiel « Witte Poldershof ». La propriété a été rénovée avec un grand souci du détail et bénéficie de finitions haut de gamme réalisées avec des matériaux de qualité. Elle est notamment équipée de panneaux solaires et d’un système de géothermie, garantissant un confort de vie durable, économe en énergie et respectueux de l’environnement.La maison est actuellement louée pour un montant de 2.500 € par mois .
Composition:
Rez-de-chaussée: Spacieux hall d’entrée, séjour lumineux avec coin salon séparé et salle TV, cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers, buanderie/rangement, toilettes séparées, 2 garages intégrés, jardin orienté plein sud.
1er étage: 5 chambres complètes, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’une terrasse ensoleillée avec vue sur l’arrière-pays. Une seconde salle de bains avec baignoire et une salle de douche séparée complètent l’étage.
Atouts:
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
La maison dispose de deux grands garages.
Panneaux solaires et géothermie.
Grand jardin clos orienté
Nl :
Knokke: Volledig gerenoveerde villa met 5 slaapkamers te koop.
In de rustige en gegeerde Oostkerkestraat te Knokke bevindt zich deze volledig gerenoveerde open bebouwing op het charmante woonerf “Witte Poldershof”. De woning werd gerenoveerd met oog voor detail en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Er werd onder meer voorzien in zonnepanelen en geothermie, wat resulteert in een duurzame en energie-efficiënte woonervaring. De woning is momenteel verhuurd aan €2.500/maand.
Indeling:
GLV: Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met aparte zithoek en TV-kamer, open keuken voorzien vanalle toestellen, berging, apart toilet, 2 inpandige garages, zuidgerichte tuin.
1ste verdieping: 5 volwaardige slaapkamers, waarvan één masterbedroom met dressing, badkamer met inloopdouche én een zonneterras met zicht op het hinterland. Verder is er nog een badkamer met ligbad en nog een aparte douchekamer.
Troeven:
Volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen.
De woning is voorzien van 2 grote garages.
Zonnepanelen en geothermie.
Zuidgerichte ruime afgesloten tuin.
5 volwaardige slaapkamers.
Meer informatie? Contacteer Ayita op 0496 13 43 12 of via [email protected]
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 336 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 317 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 195 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 48 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240330-0003196573-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 48 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1674 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Era Servimo Knokke-Heist (IPI 503017)
| Address |
72 Dumortierlaan
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008MQfBIAW |