Overview
Description
Gerenoveerde woning goed gelegen in het oud Knokke nabij ...
Stijlvol gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin, rustig gelegen in het Oude Knokke, op wandelafstand van de winkels en de Groentenmarkt. Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke en royale woon- en eetkamer met gezellige gashaard en directe toegang tot het zonnige terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met open haard en aangename ontbijthoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bureauruimte, een douchekamer en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden als bijkomende slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. De zuidgerichte tuin met verzorgd terras geniet van optimale privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Als bijkomende troef beschikt de woning over een inpandige garage, bereikbaar via een achterliggende weg, met extra parkeermogelijkheid voor de poort. Een bijzonder complete en instapklare woning die hoogwaardige afwerking, optimaal wooncomfort en een uitstekende ligging in het Oude Knokke combineert. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie of een bezoek.
| Construction year | 1951 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 206 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 76 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 2132 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 38 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 851 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Address |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11487 |