Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de residentie Rokerij, bevindt zich deze ruime duplex stapelwoning met een aangename tuin en terras. Dankzij de private inkom ervaart u hier het comfort en de privacy van een woning, gecombineerd met een hedendaagse architectuur.
Op het gelijkvloers bevindt er zich een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De indeling is opgevat met aandacht voor openheid waarbij de grote raampartijen zorgen voor een directe relatie met het terras en de tuin. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor wie houdt van ruimte en licht.
De bovenverdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet.
Met een royale bewoonbare oppervlakte en een doordachte indeling vormt deze stapelwoning een interessante keuze voor gezinnen of wie net dat beetje extra ruimte zoekt aan de kust. De rustige ligging in Westkapelle, met een vlotte verbinding naar Knokke en de zee, maakt het plaatje compleet.
Er is eveneens de mogelijkheid tot het aankopen van een staanplaats of garagebox in het gebouw.
Meer informatie over dit project? Contacteer Willem Cauwels: 050/89.27.70
| Building price excluding VAT | €625,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.2 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 218 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 78 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EPB |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3150 |