Overview
Description
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Fr :
Cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement extrêmement calme et d'une orientation sud-ouest idéale, offrant une surface habitable impressionnante de 613 m² sur un terrain de 672 m².
Finie avec des matériaux de luxe de haute qualité et grâce à ses grandes fenêtres, les espaces intérieurs et extérieurs se mélangent harmonieusement, offrant une vue sur le jardin ensoleillé avec piscine.
Les espaces au rez-de-chaussée comprennent un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, salon spacieux avec cheminée, salle à manger qui complètent la cuisine luxueuse avec un îlot central et un coin repas, ainsi qu'une buanderie attenante.
La propriété dispose au total 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite et des placards intégrés.
La suite comprend un dressing sur mesure, une salle de bains en suite privative avec, entre autres, une double douche à l'italienne et une baignoire indépendante,…
Un ascenseur à voitures moderne permet d'accéder au garage souterrain pouvant accueillir 5 véhicules. Ce garage est situé au niveau souterrain entièrement aménagé. De plus, un local à vélos, une buanderie et une pièce polyvalente idéale pour être aménagée en cave à vin, bar, salle de sport, etc. Un ascenseur accessible des étages -1 à +1.
Parmi les autres atouts de cette villa neuve: des placards sur mesure, un bureau, une sixième chambre potentielle, deux places de parking, une intimité et une tranquillité absolues, etc.
Contactez Immo Danco au 0474 51 26 28 ou à [email protected] pour une visite.
Nl :
Deze prachtige villa combineert een uiterst rustige ligging en een perfecte zuidwest-oriëntatie met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 613 m² op een perceel van 672 m².
Afgewerkt met hoogwaardige luxe-materialen en dankzij de ruime raampartijen vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over, met een zicht op de zonnige tuin met zwembad.
De ruimtes op het gelijkvloers omvatten een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime living met open haard, eetkamer die aansluit bij de luxueuze keuken met riant kookeiland en ontbijthoek, aangrenzend is er de bijkeuken.
In totaal beschikt de woning over 5 slaapkamers, elk met een eigen luxe en-suite badkamer en ingemaakte kasten.
De master suite is compleet met een op maat gemaakte dressing, en-suite badkamer o.a. voorzien van dubbele inloopdouche en vrijstaand bad,…
Een moderne autolift biedt toegang tot de ondergrondse garage met ruimte voor 5 wagens. De garage bevindt zich op de volledig afgewerkte ondergrondse verdieping. Daarnaast is er ook een wasplaats, fietsenberging en een polyvalente ruimte die perfect is in te richten als bijv. wijnkelder, bar, fitness,... Via de personenlift heeft men toegang van min 1 tot het eerste verdiep.
Enkele van de andere troeven van deze nieuwbouwvilla: maatwerkkasten, bureel, evt. 6e slaapkamer, 2 staanplaatsen, privacy & rust,...
Contacteer Immo Danco 0474 51 26 28 of [email protected] voor een bezoek.
| Building price excluding VAT | Not specified |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 613 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 5 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 672 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 50 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 63489 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Tenement building | No |
|---|---|
|
|
|
Immo Danco (IPI 200040)
| Address |
Prinses Stefanieplein 47/49
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
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| External reference | TK2026KH36 |