Overview
Description
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Fr :
Située dans une rue calme en impasse, à deux pas de Duinenwater, cette maison parfaitement entretenue dispose de trois chambres, d'un garage et d'un agréable jardin de ville. Elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, exclusivement réservé à la circulation locale, garantissant un cadre de vie calme et sécurisé. Vous bénéficiez d'un emplacement de parking devant la maison. Tout en profitant d'un environnement serein, la digue, la plage ainsi que le centre commerçant animé de Knokke sont accessibles en quelques minutes à vélo. Cette propriété allie parfaitement tranquillité et excellente accessibilité, ce qui en fait un choix idéal tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Disposition :
Hall d'entrée, garage, pièce polyvalente (bureau, chambre, espace hobby, etc.) donnant accès au jardin de ville, palier avec toilettes séparées, séjour lumineux avec accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée, débarras, hall de nuit, salle de bains, deux chambres (possibilité d'en aménager une troisième), grenier.
Parking devant la maison.
Visites ? Sur rendez-vous avec Avantimmo au 050 62 50 55.
Nl :
In een rustige doodlopende straat, vlak bij Duinenwater, bevindt zich deze uitstekend onderhouden woning met drie slaapkamers, een garage en een stadstuin. De woning is gelegen in een residentiële en aangename buurt met uitsluitend plaatselijk verkeer, wat garant staat voor een rustige en veilige woonomgeving. Voor de woning is er parkeergelegenheid. Hier geniet u van alle rust, terwijl de Zeedijk, het strand en het bruisende commerciële centrum van Knokke zich op slechts enkele minuten fietsen bevinden. Deze woning combineert een serene ligging met een uitstekende bereikbaarheid en vormt zo de ideale uitvalsbasis voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
Indeling:
inkomhal, garage, polyvalante tuinkamer (bureau, slaapkamer, hobbyruimte), met toegang tot leuke stadstuin met terrassen.
Overloop met toilet, lichtrijke leefruimte met toegang tot terras, uitgeruste keuken, berging.
Nachthall, badkamer, twee slaapkamers (mogelijks drie) zolder.
Parking voor de deur.
Bezoeken? Graag na afspraak met Avantimmo op het nummer 050 62 50 55
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 149 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3921084 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 619000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1043 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Avantimmo (IPI 504604)
| Address |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A12285 |