Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de omgeving van de Mokkerkapel worden drie moderne BEN-woningen gerealiseerd op een aantrekkelijke locatie, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bij de ontwikkeling staat optimaal wooncomfort, energiezuinigheid en een kwalitatieve uitvoering centraal.
Indeling van de woning:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken in L-vorm. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de inpandige garage (22,17m²).
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om twee bijkomende kamers te realiseren.
Lot 5 beschikt bovendien over een inpandige garage en een regenwaterput van 7.500 liter. De woning wordt uitgerust met zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp.
De woning kan wind- en waterdicht worden aangekocht. Ideaal voor wie de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en budget wenst te bepalen.
Een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte, comfort én uitbreidingsmogelijkheden op een uitstekende locatie.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.
| Building price excluding VAT | €439,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 20 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 690 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 34 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Address |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7777 |
Get in touch