Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Broker Oostduinkerke, bel Eric 0475/82.11.11 ook op zondag!
charmante halfopen woning met verrassend veel karakter en een bijzonder diepe tuin. De woning dateert oorspronkelijk van 1935 en werd in 2003 verbouwd. Een interessante eigendom voor wie houdt van een woning met sfeer, ruimte en mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte met eet- en zithoek, mooie houten vloeren, zichtbare plafondbalken en een houtkachel die extra sfeer geeft. Grote ramen en de rechtstreekse toegang tot de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met buiten.
Verder vinden we een keukenruimte, 2 toiletten en de nodige praktische ruimtes.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijke ruimte met ligbad.
Een absolute troef is de diepe en groene tuin. Door de volwassen beplanting en de lengte van het perceel biedt deze heel wat privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Achteraan bevindt zich bovendien een tuinhuis/serre.
De woning heeft geen garage, maar combineert een centrale ligging in Oostduinkerke met de charme van een oudere woning en een aangename buitenruimte.
Wordt verwarmd met CV gas.
Woonzone, geen erfgoed, geen RVV, vergunning uitgereikt, p-score: A, g-score: A
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 539 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 700 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 539 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Address |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 80507 |