Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare en karaktervolle gezinswoning ligt in een rustige straat vlak bij het centrum van Kontich, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning combineert authentieke elementen (bakstenen accentmuren, houten plafonds) met veel natuurlijk licht en biedt het potentieel om stapsgewijs te moderniseren.
Indeling & TroevenGelijkvloers: Inkomhal, een slaapkamer aan de straatkant, en een ruime leefruimte met zithoek, kastenwand en lichtdak. De praktische keuken sluit direct aan op de buitenruimte.
Eerste verdieping: Ruime hoofdslaapkamer met houten vloer en ingemaakte kasten, plus een badkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad/douchecombinatie.
Zolder: Handige bergruimte.
Buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke stadstuin/terras met veel privacy, een ingebouwde buiten-BBQ/haard en een veelzijdig houten bijgebouw (ideaal als hobbyruimte, atelier of berging).
Kortom: een gezellige, instapklare woning met 2 volwaardige slaapkamers en een fijne tuin op een uitstekende locatie.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 189 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 45 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 937 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260810-0003930653-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Hemiksem (IPI 503213)
| Address |
Provinciale steenweg 9
2620 - Hemiksem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Toon Claes |
| [email protected] | |
| Phone number | +32473180642 |