House for sale
389000€
4 bedrooms 181 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Lichtrijke, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime tuin en uitstekende bereikbaarheid
Deze goed onderhouden en ruime gezinswoning is gelegen op een uitstekende locatie in Kontich-Kazerne, vlakbij het treinstation, bushaltes en de fietsostrade. De woning combineert veel leefruimte met een gezellige tuin en een uitstekende bereikbaarheid.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke L-vormige leefruimte van ca. 36 m², voorzien van grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ruime, goed uitgeruste keuken met veel werk- en opbergruimte en zicht op de tuin.
De gezellige tuin is een echte troef en beschikt over een overdekt terras, een berging en een grote toegangspoort achteraan. Via een poortje is er bovendien rechtstreeks toegang tot de naastgelegen doodlopende zijstraat.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een grote badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een aparte ruimte met toilet, aansluitingen voor wasmachine en extra kastruimte.
De tweede verdieping beschikt over nog 2 slaapkamers, elk met een praktische mezzanine, en een extra toilet met lavabo.
De woning is instapklaar, heeft EPC D (319 score) en de elektriciteit is conform.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met 4 slaapkamers, een heerlijke tuin en een bijzonder goede bereikbaarheid.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, gelieve contact op te nemen via telefoon op 0478 48 34 59 of via mail [email protected]
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1956 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 23 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 192 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 91 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 319 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 11361 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 793 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch