Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kijkdag op zaterdag 3/10 van 9u30 tot 10u30. Schrijf je snel in via Bricx.be!
In de Esenstraat, centraal gelegen in Zarren (Kortemark), bevindt zich deze verrassend ruime halfopen woning met oprijlaan op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1.507 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 256 m², maar liefst 5 slaapkamers, meerdere bijgebouwen, 3 garages en een werkplaats biedt deze eigendom een zee aan ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte. Dankzij het royale perceel zijn er bovendien tal van mogelijkheden naar herinrichting of het voorzien van een nieuwe loods, uiteraard mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Bij het binnenkomen betreedt u een bijzonder ruime leefruimte, die vroeger dienstdeed als handelsruimte. Aansluitend bevindt zich een eerste slaapkamer en een afzonderlijk toilet met lavabo.
Via de achterinkom bereikt u rechtstreeks de keuken, voorzien van een praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een tweede ruime polyvalente ruimte / leefruimte, met aansluitend de badkamer uitgerust met ligbad en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een extra apart toilet. Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolder, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Ook buiten is ruimte hier absoluut de grootste troef. De diepe tuin beschikt over meerdere bijgebouwen, een werkplaats en maar liefst drie garages, waarvan één extra diepe garage. Dankzij de brede oprijlaan en de zijpoort is de achterzijde van het perceel bovendien vlot bereikbaar.
Een bijzonder ruime eigendom op een uitzonderlijk perceel van 1.507 m², ideaal voor wie wonen wil combineren met opslag, hobby, werkruimte of verdere ontwikkelingsmogelijkheden.
Troeven:
* perceel van maar liefst 1.507 m²
* ca. 256 m² bewoonbare oppervlakte
* 5 volwaardige slaapkamers
* 3 garages en werkplaats
* meerdere bijgebouwen
* ruime oprijlaan en toegang tot achterliggend perceel
* mogelijkheid tot extra opslag of nieuwe loods mits vergunning
* centrale ligging in Zarren
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 256 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1507 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 583 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250829-0003671182-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 894 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/DDs/TK/3460 |
Get in touch