Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom met 5 slaapkamers, 3 garages en tal van mog
Kijkdag op zaterdag 3/10 van 9u30 tot 10u30. Schrijf je snel in via Bricx.be!
In de Esenstraat, centraal gelegen in Zarren (Kortemark), bevindt zich deze verrassend ruime halfopen woning met oprijlaan op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1.507 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 256 m², maar liefst 5 slaapkamers, meerdere bijgebouwen, 3 garages en een werkplaats biedt deze eigendom een zee aan ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte. Dankzij het royale perceel zijn er bovendien tal van mogelijkheden naar herinrichting of het voorzien van een nieuwe loods, uiteraard mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Bij het binnenkomen betreedt u een bijzonder ruime leefruimte, die vroeger dienstdeed als handelsruimte. Aansluitend bevindt zich een eerste slaapkamer en een afzonderlijk toilet met lavabo.
Via de achterinkom bereikt u rechtstreeks de keuken, voorzien van een praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een tweede ruime polyvalente ruimte / leefruimte, met aansluitend de badkamer uitgerust met ligbad en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een extra apart toilet. Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolder, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Ook buiten is ruimte hier absoluut de grootste troef. De diepe tuin beschikt over meerdere bijgebouwen, een werkplaats en maar liefst drie garages, waarvan één extra diepe garage. Dankzij de brede oprijlaan en de zijpoort is de achterzijde van het perceel bovendien vlot bereikbaar.
Een bijzonder ruime eigendom op een uitzonderlijk perceel van 1.507 m², ideaal voor wie wonen wil combineren met opslag, hobby, werkruimte of verdere ontwikkelingsmogelijkheden.
Troeven:
* perceel van maar liefst 1.507 m²
* ca. 256 m² bewoonbare oppervlakte
* 5 volwaardige slaapkamers
* 3 garages en werkplaats
* meerdere bijgebouwen
* ruime oprijlaan en toegang tot achterliggend perceel
* mogelijkheid tot extra opslag of nieuwe loods mits vergunning
* centrale ligging in Zarren
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1507 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 583 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250829-0003671182-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 894 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3460 |
Neem contact op