Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze ruime en lichtrijke woning gelegen op een centrale locatie in Kortrijk.
Deze eigendom biedt niet alleen alle comfort voor een gezin, maar ook een interessante investeringsopportuniteit dankzij het bovenliggende, reeds verhuurde appartement. Twee woningen die op heden in elkaar verstrengeld zijn, zeer rustig gelegen in een leuke buurt en vlotte verbindingen naar het stadscentrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen zijn verzekerd.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u binnen via een verzorgde inkomhal die leidt naar het aangename leefgedeelte. De ruime woon- en eetkamer genieten van veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot de uitgeruste woonkeuken.
De hoofdwoning telt 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast is er een praktische opbergzolder en een kelder, perfect voor extra stockage.
De inpandige garage biedt plaats voor uw wagen en extra opbergruimte.
Achteraan bevindt zich een zonnige westgerichte tuin, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag.
Via een aparte inkomdeur bereikt u het bovenliggende appartement (woning die werd opgesplitst). Dit bestaat uit een gezellige leefruimte met open keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer met geïntegreerde wasplaats. Ook hier is een zolderruimte beschikbaar.
Beide panden zijn op heden niet meer bewoond en maw onmiddellijk klaar voor gebruik bij akte.
Interesse in deze unieke eigendom met vele mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezichtiging!
Onze ref. DEV4979
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Basement surface | 7 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 138 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250703-0003640019-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1107 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev4979 |
Get in touch