Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een vlot bereikbare ligging vinden we deze woning boordevol potentieel.
Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.
Indeling als volgt:
De woning verwelkomt u via de inkomhal, waar zich tevens een praktische bureauruimte bevindt. Een lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken, wat zorgt voor een aangename en functionele indeling.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer met zitbad en toilet. Aanpalend treffen we extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, hobbyruimte of master bedroom. U richt deze volledig in naar eigen wens.
Buiten geniet u van een mooi stukje tuin waar het heerlijk genieten is.
De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de ruime opslagruimte van maar liefst 65,5 m², bereikbaar via de achterkant van het perceel.
Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra stockageruimte.
Mits enkele renovaties kan deze woning uitgroeien tot een echte parel op een centrale locatie.
Kortom, zeker een bezoek waard!
Onze ref. DEV5038
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 16 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 694 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260207-0003794435-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 552 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev5038 |