Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in een rustige en residentiële woonwijk, geniet u hier van de nodige rust en privacy, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn
Indeling als volgt:
Reeds bij het binnenkomen valt de aangename indeling op. De inkomhal geeft toegang tot een apart toilet en leidt verder naar de gezellige leefruimte. Dankzij het doorzonkarakter geniet u hier van een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open haard vormt het middelpunt van de leefruimte en nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden.
De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken. Een ideale plek om samen te koken, te tafelen en te genieten.
Op de verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad (met douchemogelijkheid) en dubbel lavabomeubel.
Apart toilet in de nachthal.
Praktisch comfort vinden we verder in de inpandige garage, die bovendien voorzien is van een geïntegreerde wasplaats.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt zorgt voor een aangename woonomgeving. Het speelpleintje recht tegenover de woning is daarbij een mooie extra troef voor gezinnen met kinderen. En ondanks het rustige karakter van de wijk bevinden de nodige winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand.
Voor de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 wagens. Daarnaast beschikt de woning over een zijdelingse oprit met een rechtstreekse toegang tot de tuin.
EXTRA TROEVEN: regenput, CV op aardgas, ...
Onze ref. DEV5202
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 6 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 533 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260923-0003961331-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 694 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev5202 |
Get in touch