Overview
Description
Karaktervolle rijwoning met verrassend veel ruimte en vee...
Op zoek naar een betaalbare woning met tal van mogelijkheden? Deze charmante rijwoning te Kortrijk combineert een praktische indeling met een ruime bewoonbare oppervlakte en vormt de ideale basis voor wie graag zijn eigen woonproject realiseert.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een gezellige lichtrijke leefruimte die aansluit op de open moderne keuken en badkamer met douche, toilet en dubbel lavabomeubel. Dankzij deze functionele indeling is de woning onmiddellijk bruikbaar.
De woning telt 4 slaapkamers met een extra toilet op de 1ste verdieping. Ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of dressing.
Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis waar u in alle rust kunt genieten van een buitenmoment zonder veel onderhoud.
Troeven van deze woning:
✔ 4 slaapkamers
✔ Droge kelder
✔ Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis
✔ Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Grondoppervlakte 147 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 173 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 245kWh/m² - Label C – UC3786167 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17241)
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 147 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3786167 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Address |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | 17241 |