House for sale
275000€
3 bedrooms 118 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare, volledig vernieuwde woning met zonnige stadstuin en uitbreidingsmogelijkheden
Deze woning werd recent voor de tweede keer grondig vernieuwd en is volledig instapklaar.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige binnentuin. Bij het betreden van de tuin krijg je meteen een ontspannen Ibiza-sfeer, een ideale plek om tot rust te komen.
Vooraan de woning bevindt zich een extra ruimte die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. De volledig afgewerkte zolder biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een tweede volwaardige slaapkamer te creëren.
Ook energetisch werd de woning verder geoptimaliseerd. De volledige gevel werd recent afgewerkt met isolerende crepi, waardoor het EPC zal verbeteren van een gemiddelde B-score naar een sterke B-score. Daarnaast werden ook de roofing en de dakkoepel volledig vernieuwd.
Troeven:
Recent voor de tweede keer volledig vernieuwd
Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Afgewerkte zolder
Moderne badkamer
Gezellige stadstuin met Ibiza-uitstraling
Volledig geïsoleerde crepi-gevel
Vernieuwde roofing en dakkoepel
Energiezuinige woning met sterke B-score
Deze woning combineert een moderne afwerking, een aangename buitenruimte en een gunstige energiescore, waardoor ze ideaal is voor zowel eigen bewoning als investering.
| Construction year | 1909 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|