House for sale
465000€
2 bedrooms
Overview
Description
Multifunctioneel gebouw (wonen - werken - opslag) op commer
Multifunctioneel gebouw (wonen - werken - opslag) op een commerciële ligging in een zijstraat van de Brugsesteenweg te Kortrijk, gerenoveerd in 2023, EPC C.
Via de elektrische inrijpoort krijgen we toegang tot de verschillende entiteiten van dit gebouw, elk met hun eigen ingang:
- winkelruimte (26m²) met venster dat uitgeeft op de straat (momenteel in gebruik als opslagruimte). Ruime, droge kelder
- 2-slaapkamer duplexappartement (104m²): inkomhall met gastentoilet, trap, grote leefruimte charmant ingericht met plankenvloer, open keuken met toestellen, badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet
- volledig vernieuwd kantoorgedeelte met zowel op het gelijkvloers als op de 1e verdieping verschillende afzonderlijke bureauruimtes, inclusief sanitair blok en kantoorkeuken
- magazijn/opslagruimte (155 m²) achteraan de oprijstrook/koer, hiervoor is een omgevingsvergunning voorhanden mbt 'sloop en herbouw van een bijgebouw (opslagruimte)' (op vandaag niet uitgevoerd)
Meer info of een bezoek inplannen? Bel Vastgoed Norman op 056/25.26.19
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.43 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 332 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260722-0003920482-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3077 |