Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze eigendom via: https://thibaultfiers.be/eigendom/8571618 (kopieer en plak de link indien nodig)
Thuiskomen in alle rust, vlak bij hartje Kortrijk. In de geliefde wijk PIUS X ontdek je een karaktervolle gezinswoning waar ruimte, gezelligheid en wooncomfort samenkomen.
De zuidgerichte tuin met terras, vijver en veel privacy nodigt uit tot lange zomerdagen.
Binnen zorgen natuurlijk licht, houten balken en de open haard voor een warme sfeer. De leef- en eetruimte sluiten mooi op elkaar aan, met daarnaast een flexibele plek voor bureau, speelruimte of hobbyhoek.
Boven wachten vier slaapkamers en twee badkamers. De master beschikt over een eigen dressing.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden: ze is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garage, een regenwaterput van 10.000 liter en een gescheiden rioleringsstelsel.
Een warme thuis met karakter, op een plek waar je elke dag graag terugkomt.
Opendeurdagen op 27 en 28 november, het ideale moment om de woning en haar sfeer zelf te komen ontdekken.
De eigendom wordt verkocht via een biedingsprocedure onder gesloten omslag.
Een biedingsformulier is uitsluitend verkrijgbaar na een begeleid bezoek met de vastgoedmakelaar.
De vanafprijs bedraagt €495.000 en geldt als uitnodiging tot onderhandeling.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 274 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 65 square meters |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 210 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 55 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260326-0003833413-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 299 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1675 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TF/TK/467 |
Get in touch