Spacious home with a workshop and garden in a prime location
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een woning met zeeën van ruimte, een pak potentieel én de mogelijkheid om de afwerking volledig naar uw eigen hand te zetten? Deze uitzonderlijk ruime eigendom in de Leiestraat 134 in Kuurne biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311 m² een unieke waaier aan mogelijkheden. De ligging is bovendien ideaal: vlot bereikbaar nabij belangrijke invalswegen, winkels en scholen.
Bij binnenkomst leidt de lange, karaktervolle inkomhal u rechtstreeks naar het hart van de woning. Hier bevindt zich de royale, open keuken die recent werd uitgerust met een splinternieuw, modern keukeneiland. Aansluitend treft u de brede en lichtrijke leefruimte die u nog volledig gezellig kunt aankleden.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers die ook nog verder af te werken zijn en een volledig uitgeruste badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een grote zolderruimte nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte.
Wat dit pand uniek maakt, is het achterliggende tweede deel. Hier bevindt zich een zeer ruime opslagplaats/magazijn. Deze ruimte is perfect multifunctioneel inzetbaar en kan ideaal dienen als atelier, werkruimte voor een zelfstandige, grote garage of extra stockage.
Buiten beschikt de woning over een grote, diepe tuin waar u in alle rust kunt ontspannen en die naadloos aansluit bij het grote volume van deze woning.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 311 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 669 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 296 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 336 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260226-0003812084-RES-1 |
| CO₂ emission | 336 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4774 - 7877818 |
Get in touch