House for sale

OFFRE ACCEPTEE - Villa 4 façades rénovée

OFFRE ACCEPTEE - À La Hulpe, à proximité immédiate du centre, Aryes vous présente
cette lumineuse villa aux allures de maison de maître séduisant par ses
volumes, et son confort d’espaces bien pensés.
Dès l’entrée, le hall spacieux distribue les niveaux avec
élégance, offrant deux accès distincts, idéal pour une profession libéral.
Au rez-de-jardin, trois pièces en enfilade permettent une
grande liberté d’aménagement (chambres, bureau, espace professionnel ou
loisirs), avec salle de douche et WC séparé.
À l’étage principal, les espaces de vie s’ouvrent pleinement
: trois pièces en enfilades : un séjour lumineux, structuré entre salon,
salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un coin bureau ou repas, polyvalent.
Également, un WC séparé se situe dans la prolongation du hall d’entrée.
Le premier étage accueille deux chambres confortables et une
spacieuse salle de bains avec WC. Le grenier, déjà isolé et équipé, offre une
réelle opportunité d’extension pour une chambre supplémentaire ou un espace sur
mesure (arrivées d’eau chaude/froide prévues).
À l’extérieur, une belle parcelle d’environ 8 ares orientée
sud-est, une terrasse agréable et un atelier indépendant de ±45 m² viennent
compléter l’ensemble.
Une maison ayant bénéficié de nombreuses rénovations pendant
les 10 dernières années, lumineuse au potentiel très évolutif, pensée pour un
confort de vie au quotidien.
PEB "C"- électricité conforme
jusqu’en 2042 - Châssis double vitrage PVC - chaudière gaz récente - Isolation
murs extérieurs et toiture – Citerne d’eau de pluie - RC 1371€.
Un bien de caractère à voir, vite !